Budynek przemysłowy przy autostradzie A 1

Opis

Sprzedam budynek przemysłowy przy autostradzie A 1 idealną dla przedsiębiorcy.

Położona w Woli Krzysztoporskiej, powiat Piotrków Tryb., przy autostradzie A1 Warszawa – Katowice.
Nieruchomość generuje comiesięczny przychód z tytułu wynajętej powierzchni dachowej pod maszty telekomunikacyjne.
Całość budynku można wynająć lub użytkować na własne potrzeby.

Powierzchnia użytkowa: budynki ok. 3.000 m² + działka 3.711 m² częściowo ogrodzona płotem betonowym.
Możliwe zastosowania: magazyn, logistyka, produkcja, park rozrywki (wspinaczka, zjeżdżalnie), reklama wielkoformatowa na ścianie budynku, telebim na dachu lub ścianie, wynajem dachu pod maszty telekomunikacyjne i telewizyjne, elektrownia wiatrowa wewnątrz budynku lub mała elektrownia fotowoltaiczna na dachu – obok są firmy energochłonne. Możliwość pozyskiwania dotacji (np. na urządzenie muzeum – budynek zwolniony z podatku od nieruchomości). Budynek główny posiada dach o pow. 700 m² na wysokości 30 m nad poziom otaczającego terenu (z nadbudówką windy 32 m npt). W okolicy nie ma wyższych budynków !

Budynek główny: Pięciokondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej, żelbetonowej, z wypełnieniami z białej cegły, w którym znajdują się 3 wysokie hale o pow. 560 m² każda (27,50 m x 20,50 m x 5,60 m), 2 niższe hale o pow.560 m² każda (27,50 m x 20,50 m x 4,40 m) z pomieszczeniami dodatkowymi. Komunikacja wewnątrz poprzez 2 klatki schodowe i windę towarową o udźwigu 3.200 kg (sprawną, obecnie nieużywaną). Brama główna na parterze o wymiarach 4,50 m wys. x 3,50 m szer., druga brama na parterze o wym. 2,00 x 2,00 m.
Budynek drugi: o pow 66 m² (9,50 m x 7,00 m x 3,40 m) do remontu.

Media: energia nowe przyłącze (stara stacja trafo na sąsiedniej działce), monitoring, kanalizacja do udrożnienia, woda w drodze obok. Dojazd asfaltem z drogi publicznej poprzez własny udział w zakładowych drogach wewnętrznych. Podjazdy dostosowane do ruchu pojazdów o wadze do 50 t., swobodna komunikacja wokół budynku, od południa własny parking asfaltowy o pow. ok. 400 m², drugi parking od północy ok. 200 m² utwardzony trylinką, ponadto przyległe drogi asfaltowe.

Sąsiedztwo stanowią działające firmy produkcyjne i magazyny, nieruchomość jest położona na ogrodzonych terenach przemysłowych. Do wjazdu na autostradę A1 przez węzeł Piotrków Tryb jest 13 km.
Sprawy własnościowe: Oba budynki położone w Woli Krzysztoporskiej na działce nr 480/70. Pełna własność, założona księga wieczysta, brak zadłużenia, służebności i innych obciążeń. Dostęp do dróg publicznych poprzez udział 2/160 w zakładowych drogach wewnętrznych o pow. 1,342 ha w użytkowaniu wieczystym.

Zapraszam do obejrzenia.
Kontakt do opiekuna oferty : + 48 451 126 107
Zapraszam do zapoznania się również z innymi ofertami na naszej stronie.